Kunnanhallitus, kokous 7.2.2023

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 22 Omakotitontin edelleen luovuttaminen rakentamattomana, Kilpisjärvi 13/2

ENODno-2023-41

Valmistelija

  • Kai Takkunen, maankäyttöinsinööri, kai.takkunen@enontekio.fi

Perustelut

Enontekiön kunta on 30.3.2005 allekirjoitetulla kauppakirjalla myynyt Kilpisjärven korttelin 13 rakennuspaikan 2, kaavamerkintä AO (Asuinpientalojen korttelialue). Tontti on lohkottu ja sen nykyinen kiinteistötunnus on 47-402-42-58.

Kauppakirjassa on seuraavat ehdot:

5) Ostaja sitoutuu rakentamaan ostamalleen tontille asemakaavan mukaiseen käyttötarkoitukseen rakennuksen, jonka on oltava valmiina kolmen vuoden kuluttua tämän kauppakirjan allekirjoituspäivästä. Asemakaavan mukaisesta kerrosalasta on rakennettava vähintään 80%.

6) Ostaja ei saa myyjän suostumuksetta luovuttaa määräalaa ja siitä muodostettua tilaa rakentamattomana tai vajaasti rakennettuna edelleen.

7) Mikäli ostaja ei ole määräajassa täyttänyt edellä edellytettyä rakentamisvelvoitetta tai on edellä olevan ehdon vastaisesti luovuttanut määräalan tai siitä muodostetun tilan rakentamattomana tai vajaasti rakennettuna edelleen, on hän velvollinen maksamaan sopimussakkona 50% kauppahinnan ja muiden maksujen yhteismäärästä.

Tontin ostaja on pyytänyt kunnalta lupaa rakentamattoman tontin edelleen myyntiin. Ostaja on maksanut kauppakirjan kohdan 7) mukaisen sopimussakon rakennusvelvoitteen täyttämättä jättämisen johdosta.

Suostumuksen antamiseen ei ole tässä tapauksessa estettä. Kauppakirjassa oleva ehto, ettei ostaja saa myyjän suostumuksetta luovuttaa kiinteistöä rakentamattomana edelleen, on voimassa enintään viisi vuotta kaupanteosta (Maakaari 2:11.2 §).

Ehdotus

Esittelijä

  • Samuli Mikkola, kunnanjohtaja, samuli.mikkola@enontekio.fi

Kunnanhallitus päättää antaa suostumuksen luovuttaa kiinteistö 47-402-42-58 rakentamattomana edelleen.

Päätös

Ehdotuksen mukaan.

Kokouskäsittely

Ennen päätöksentekoa kunnanhallitus kuuli maankäyttöinsinööri Kai Takkusta asiasta.

Tiedoksi

hakija

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.
Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun
    päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Enontekiön kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Enontekiön kunnanhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite: Ounastie 165, 99400 Enontekiö
Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)enontekio.fi
Puhelinnumero: 040 481 9484
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00 - 15.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Enontekiön kunnan kirjaamosta.

Osoite: Ounastie 165, 99400 Enontekiö
Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)enontekio.fi
Puhelinnumero: 040 481 9484
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00 - 15.00.

Pöytäkirjan tarkastus- ja allekirjoituspäivä sekä pöytäkirjan verkkoon julkaisupäivä esitetään kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.