Kunnanhallitus, kokous 11.2.2025

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 23 Rakentamisvelvoiteajan jatkaminen / Kilpisjärvi RM 43/1, kiinteistö 47-402-42-125

ENODno-2024-395

Valmistelija

  • Kai Takkunen, maankäyttöinsinööri, kai.takkunen@enontekio.fi

Perustelut

T:mi Juha Tornensis on ostanut 17.4.2023 päivätyllä kauppakirjalla Enontekiön kunnalta matkailupalveluille tarkoitetun tontin Kilpisjärven asemakaava-alueelta (korttelin 43 rakennuspaikka 1). Kauppakirjan mukainen rakentamisvelvoiteaika umpeutuu 17.4.2026. T:mi Juha Tornensis on toimittanut kunnalle anomuksen rakentamisvelvoiteajan jatkamiseksi kolmella vuodella syksyyn 2029 asti.

Kiinteistölle on suunnitteilla ulkoilmamuseohanke, joka pyrkii tuomaan esille Lapin tunturialueen perinteistä kulttuuria ja elämänmuotoja. Hakija pyytää rakennusvelvoitteen lykkäystä, jotta hankkeen toteutus voidaan varmistaa huolellisesti suunniteltuna ja aikataulun joustavuus mahdollistaa perinteiden säilyttämisen sekä museon laadukkaan toteutuksen.

Rakentamisvelvoitteen tarkoitus on edistää asemakaavan toteutumista. Revontulentien alueelle on investoitu kunnallistekninen infra kaavan edellyttämällä volyymilla. Vajaakäyttöisellä kaava-alueella kunnallistekniikasta syntyy myös ylläpitokuluja ja käytettyjen satsauksien takaisinmaksuaika pitenee vähäisten liittymien ja käyttämättömyyden myötä.

Tontin kauppahinta on ollut 30.000,00 euroa. Kauppakirjan mukainen sopimussakko rakentamisvelvoitteen laiminlyönnistä on 20 % kauppahinnasta (6.000,00 euroa) vuosittain kunnes velvoite on täytetty.

Ehdotus

Esittelijä

  • Marja-Riitta Aalto, hallintojohtaja, marja-riitta.aalto@enontekio.fi

Kunnanhallitus päättää hylätä T:mi Juha Tornensiksen anomuksen rakentamisvelvoiteajan pidennyksestä. Rakentamisvelvoitteen laiminlyönnistä peritään kauppakirjan mukainen sopimussakko.

Päätös

Kunnanhallitus palautti asian yksimielisesti valmisteluun. Hakijan tulee toimittaa lisätietoja hakemuksensa perusteluiksi maankäyttöinsinöörille 31.3.2025 mennessä.

Kokouskäsittely

Maankäyttöinsinööri Kai Takkunen esitteli asian kunnanhallitukselle ennen päätöksentekoa.

Janne Näkkäläjärvi ehdotti asian palauttamista valmisteluun. Elli-Maria Kultima kannatti Näkkäläjärven ehdotusta. 

Kokouksessa pidettiin tauko tämän pykälän käsittelyn jälkeen klo 15:46-16:00, jonka jälkeen siirryttiin käsittelemään § 35.

Tiedoksi

hakija

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.
Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun
    päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Enontekiön kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Enontekiön kunnanhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite: Ounastie 165, 99400 Enontekiö
Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)enontekio.fi
Puhelinnumero: 040 481 9484
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00 - 15.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Enontekiön kunnan kirjaamosta.

Osoite: Ounastie 165, 99400 Enontekiö
Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)enontekio.fi
Puhelinnumero: 040 481 9484
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00 - 15.00.

Pöytäkirjan tarkastus- ja allekirjoituspäivä sekä pöytäkirjan verkkoon julkaisupäivä esitetään kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.
​​​​​​​Asianosaiselle lähetettävään oikaisuvaatimusosoitukseen merkitään lähettämispäivä ja-tapa.