Kunnanhallitus, kokous 16.12.2025

§ 254 Pousujärven työmaatukikohdan maanvuokrasopimuksen uusiminen

ENODno-2025-404

Valmistelija

  • Kai Takkunen, maankäyttöinsinööri, kai.takkunen@enontekio.fi

Perustelut

Enontekiön kunta on saanut Enontekiön Sähkö Oy:ltä 30.3.2020 allekirjoitetulla kauppakirjalla Pousujärven työmaatukikohdan rakennukset ja maanvuokraoikeuden hallintaansa. Vuokra-alue sijaitsee valtion omistamalla kiinteistöllä 47-893-10-1 osoitteessa Käsivarrentie 11791. Vuokra-alueen pinta-ala on noin 0,2 hehtaaria ja tontille on rakennettu 43 m2:n suuruinen kämppä. Nykyinen maanvuokrasopimus päättyy 31.12.2025 ja Metsähallitus on lähettänyt kunnalle uuden sopimuksen allekirjoitettavaksi.

Uusitussa maanvuokrasopimukessa alueen käyttötarkoitukseksi on muutettu vapaa-ajan asuminen ja vuotuiseksi vuokraksi 900,00 euroa. Vuokra-aika on 10 vuotta (1.1.2026 - 31.12.2035) ja vuokraa tarkistetaan vastaamaan virallisen elinkustannusindeksin pisteluvun muutosta vuosittain.

Edellinen sopimus on laadittu vuonna 2010 ja siinä työmaatukikohdan elinkustannusindeksiin sidottu vuosivuokra on ollut 550 euroa. Vuokran laskennassa käytetään edellisen vuoden keskimääräistä indeksilukua ja vuokran suuruudeksi vuonna 2025 saadaan siten 732,50 euroa. Vuokran korotusta voidaan näin ollen pitää kohtuullisena ottaen huomioon sopimuksen uusimisen yhteydessä muutettava alueen käyttötarkoitus.

Maanvuokrasopimuksen muita ehtoja:

Vuokra-alueelle ei saa rakentaa uusia rakennuksia ja rakennelmia ilman vuokranantajan suostumusta.
Vuokralaisen tulee estää jätevesien pääsy vuokra-alueelta läheiseen vesistöön ja jätevesien käsittely tulee järjestää voimassa olevan lain ja kunnan edellyttämällä tavalla.
Vuokralainen ei saa siirtää vuokraoikeutta tai sen määräosaa toiselle ilman vuokranantajan kirjallista lupaa.
Vuokra-alueella olevien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden omistusoikeutta ei saa luovuttaa vuokraoikeudesta erillään.
Vuokranantajalla on oikeus, mutta ei velvollisuutta myöntää lupa vuokraoikeuden siirtoon.

Ehdotus

Esittelijä

  • Eero Ylitalo, vt. kunnanjohtaja, eero.ylitalo@enontekio.fi

Kunnanhallitus päättää hyväksyä oheismateriaalina olevan maanvuokrasopimuksen.

Päätös

Ehdotuksen mukaan.

Tiedoksi

Metsähallitus

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.
Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun
    päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Enontekiön kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Enontekiön kunnanhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite: Ounastie 165, 99400 Enontekiö
Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)enontekio.fi
Puhelinnumero: 040 481 9484
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00 - 15.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Enontekiön kunnan kirjaamosta.

Osoite: Ounastie 165, 99400 Enontekiö
Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)enontekio.fi
Puhelinnumero: 040 481 9484
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00 - 15.00.

Pöytäkirjan tarkastus- ja allekirjoituspäivä sekä pöytäkirjan verkkoon julkaisupäivä esitetään kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.
​​​​​​​Asianosaiselle lähetettävään oikaisuvaatimusosoitukseen merkitään lähettämispäivä ja-tapa.