Kunnanvaltuusto, kokous 26.8.2025

§ 66 Kilpisjärven Skierrikujan omakotitonttien hinnoittelu

ENODno-2024-84

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 13.8.2024

Valmistelija

Kai Takkunen, maankäyttöinsinööri, kai.takkunen@enontekio.fi

Perustelut

Kunnanvaltuusto on hyväksynyt Kilpisjärven Skierrikujan korttelin 46 omakotitonttien hinnat kokouksessaan 23.6.2021 § 29. Rakennuspaikat 2 ja 3 on luovutettu yksityisille vuosina 2022 ja 2023. Tonttien myyntihinta on ollut 16000 euroa (80 euroa/k-m2). Kunta on tänä vuonna ostanut nämä tontit takaisin samalla hinnalla (tontti 46/2, kiinteistötunnus 47-402-42-122 ja tontti 46/3, kiinteistötunnus 47-402-42-127). 

Tontit olisi tarkoitus asettaa uudelleen myyntiin ja samalla päivittää niiden hinta ja luovutusehdot. Yksityisten välisissä kaupoissa vuosina 2022-2023 omakotitonttien hinnat Kilpisjärvellä ovat vaihdelleet välillä 120-284 euroa/k-m2. Kunta myi avoimella huutokaupalla yhden omakotitontin vuonna 2022 hinnan ollessa 246 euroa/k-m2.

Tämän perusteella tonttien hintoja on syytä tarkistaa ylöspäin. Maapoliittisen ohjelman mukaan Enontekiön kunnan tavoitteena on, ettei kunta omalla hinnoittelullaan nosta tonttimaan yleistä hintatasoa paikkakunnalla. Tämän vuoksi kunnan myymien omakotitalotonttien hinta pyritään pitämään kohtuullisena. Uudelleen myyntiin tulevien tonttien hinnoiksi esitetään:

tontti 46/2: pinta-ala 1069 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 25.000,00 euroa (125 euroa/k-m2)
tontti 46/3: pinta-ala 1823 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 30.000,00 euroa (150 euroa/k-m2)

Maapoliittisen ohjelman mukaan kunta haluaa myös varmistaa kuntalaisten asumismahdollisuudet, joten osa tonteista pisteytetään ottaen huomioon asuminen ja työnteko kunnassa sekä perheen koko. Pisteytystä ei ole aiemmin Enontekiöllä käytetty, mutta kovasta kysynnästä ja tonttipulasta johtuen sen käyttäminen on perusteltua Kilpisjärvellä vakituiseen asumiseeen tarkoitetuilla tonteilla.

Skierrikujan tonttien 46/2 ja 46/3 hakijoiden pisteytykseksi esitetään seuraavaa:
Hakijan ja puolison asuminen Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison työpaikan sijainti Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison Enontekiöllä asumat vuodet: 0,5 pistettä/hlö/vuosi, enintään 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan kanssa samassa osoitteessa asuva alle 16-vuotias lapsi: 10 pistettä/lapsi, max. 20 pistettä

Jos hakuaikana samaan tonttiin on useampia hakijoita, tontinsaaja valitaan arpomalla. Arvonnassa etusijalla ovat hakijat, joilla on vähintään 25 pistettä. Muutoin noudatetaan kunnanvaltuustossa 22.3.2023 § 36 hyväksyttyjä tonttien varaus- ja luovutusehtoja. Rakentamattomien, vastaavaan käyttötarkoitukseen tarkoitettujen tonttien omistajat ja viimeisen kolmen vuoden aikana Enontekiön kunnalta loma-asunto- tai pientalotontin ostaneet tai vuokranneet, eivät ole määräaikahaussa hakukelpoisia. Tonttia voi hakea myös yritys, mutta yksityishenkilöt ovat etusijalla, jos tontinsaaja joudutaan arpomaan. Hakuajan ulkopuolella saapuneita hakemuksia ei huomioida arvonnassa. Määräaikahaun jälkeen vapaaksi jääneet tontit siirtyvät jatkuvaan hakuun.

Ehdotus

Esittelijä

Marja-Riitta Aalto, hallintojohtaja, marja-riitta.aalto@enontekio.fi

Kunnanhallitus päättää esittää selostuksen ja liitteen mukaiset tonttien hinnat ja hakijoiden pisteytyksen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Eriävä mielipide

Elli-Maria Kultima
Jätän eriävän mielipiteen Skierrikujan tonttien hinnotteluista, mielestäni hinnankorotus on kohtuuttoman korkea.

Kokouskäsittely

Maankäyttöinsinööri Kai Takkunen esitteli asiaa kunnanhallitukselle ennen päätöksentekoa.

Elli-Maria Kultima teki muutosehdotuksen, että tonttien hintoja tarkistetaan alaspäin. Ehdotus raukesi kannattamattomana. 

Jarmo Näkkäläjärvi saapui kokoukseen tämän pykälän käsittelyn aikana.

Kunnanvaltuusto, 23.10.2024

Perustelut

Kunnanvaltuusto on hyväksynyt Kilpisjärven Skierrikujan korttelin 46 omakotitonttien hinnat kokouksessaan 23.6.2021 § 29. Rakennuspaikat 2 ja 3 on luovutettu yksityisille vuosina 2022 ja 2023. Tonttien myyntihinta on ollut 16000 euroa (80 euroa/k-m2). Kunta on tänä vuonna ostanut nämä tontit takaisin samalla hinnalla (tontti 46/2, kiinteistötunnus 47-402-42-122 ja tontti 46/3, kiinteistötunnus 47-402-42-127). 

Tontit olisi tarkoitus asettaa uudelleen myyntiin ja samalla päivittää niiden hinta ja luovutusehdot. Yksityisten välisissä kaupoissa vuosina 2022-2023 omakotitonttien hinnat Kilpisjärvellä ovat vaihdelleet välillä 120-284 euroa/k-m2. Kunta myi avoimella huutokaupalla yhden omakotitontin vuonna 2022 hinnan ollessa 246 euroa/k-m2.

Tämän perusteella tonttien hintoja on syytä tarkistaa ylöspäin. Maapoliittisen ohjelman mukaan Enontekiön kunnan tavoitteena on, ettei kunta omalla hinnoittelullaan nosta tonttimaan yleistä hintatasoa paikkakunnalla. Tämän vuoksi kunnan myymien omakotitalotonttien hinta pyritään pitämään kohtuullisena. Uudelleen myyntiin tulevien tonttien hinnoiksi esitetään:

tontti 46/2: pinta-ala 1069 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 25.000,00 euroa (125 euroa/k-m2)
tontti 46/3: pinta-ala 1823 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 30.000,00 euroa (150 euroa/k-m2)

Maapoliittisen ohjelman mukaan kunta haluaa myös varmistaa kuntalaisten asumismahdollisuudet, joten osa tonteista pisteytetään ottaen huomioon asuminen ja työnteko kunnassa sekä perheen koko. Pisteytystä ei ole aiemmin Enontekiöllä käytetty, mutta kovasta kysynnästä ja tonttipulasta johtuen sen käyttäminen on perusteltua Kilpisjärvellä vakituiseen asumiseeen tarkoitetuilla tonteilla.

Skierrikujan tonttien 46/2 ja 46/3 hakijoiden pisteytykseksi esitetään seuraavaa:
Hakijan ja puolison asuminen Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison työpaikan sijainti Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison Enontekiöllä asumat vuodet: 0,5 pistettä/hlö/vuosi, enintään 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan kanssa samassa osoitteessa asuva alle 16-vuotias lapsi: 10 pistettä/lapsi, max. 20 pistettä

Jos hakuaikana samaan tonttiin on useampia hakijoita, tontinsaaja valitaan arpomalla. Arvonnassa etusijalla ovat hakijat, joilla on vähintään 25 pistettä. Muutoin noudatetaan kunnanvaltuustossa 22.3.2023 § 36 hyväksyttyjä tonttien varaus- ja luovutusehtoja. Rakentamattomien, vastaavaan käyttötarkoitukseen tarkoitettujen tonttien omistajat ja viimeisen kolmen vuoden aikana Enontekiön kunnalta loma-asunto- tai pientalotontin ostaneet tai vuokranneet, eivät ole määräaikahaussa hakukelpoisia. Tonttia voi hakea myös yritys, mutta yksityishenkilöt ovat etusijalla, jos tontinsaaja joudutaan arpomaan. Hakuajan ulkopuolella saapuneita hakemuksia ei huomioida arvonnassa. Määräaikahaun jälkeen vapaaksi jääneet tontit siirtyvät jatkuvaan hakuun.

Ehdotus

Kunnanhallitus esittää kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi selostuksen ja liitteen mukaisten tonttien hinnat ja hakijoiden pisteytyksen.

Päätös

Valtuusto päätti palauttaa asian valmisteluun, mahdollisesti valmisteluvaiheessa olleen esteellisyyden vuoksi. 

Esteellisyys

Birgitta Eira

Eriävä mielipide

Elli-Maria Kultima jätti eriävän mielipiteen.

Kokouskäsittely

Birgitta Eira ilmoitti olevansa esteellinen asian käsittelyyn ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

Maankäyttöinsinööri esitteli asian valtuustolle.

Jarmo Näkkäläjärvi teki muutosehdotuksen: "Esitän että asia palautetaan valmisteluun. Perustelut. Asian päätöshistoriassa on tapahtunut mahdollinen menettelyvirhe esteellisyyteen liittyen. Kunnanhallituksessa asiaa on ollut päättämässä henkilö, joka omistaa skierrikujan korttelista kiinteistön ja tällä kyseisellä tonttihinnoittelulla voi olla taloudellista etua tai haittaa hänelle henkilökohtaisesti. Kyseessä on mahdollisesti välillinen intressijääviys sekä yleislauseke esteellisyys. Tässä asiassa olisi hyvä noudattaa varavaisuuden periaatetta ja palauttaa asia valmisteluun, jolloin asiaa pystyy tarkastella uudelleen Kunnanhallituksessa. Kunnanhallitus voi silloin tehdä uuden päätöksen itseoikaisuna, jos siihen on tarve. Itseoikaisumenettely jouduttaisi asian edistymistä uudelleen valtuustolle päätettäväksi, ja siten varmistetaan ettei hidasta kunnallisvalitus prosessia tarvitsisi odottaa päätöksen lainvoimaisuuden saamiseksi, mahdolliseen menettelyvirheeseen liittyen. Samalla tuon tiedoksi sen tosiasian päätöksen tehneelle toimielimelle, että kyseisen skierrikujan asemakaavan muutoksessa 2021 on tapahtunut menettelyvirhe."

Puheenjohtaja totesi, että koska Näkkäläjärven esitys keskeyttäisi asian käsittelyn, esitystä seuraavat puheenvuorot rajataan koskemaan vain Näkkäläjärven esitystä asian palauttamisesta valmisteluun. Puheenjohtaja kannatti Näkkäläjärven esitystä ja tiedusteli valtuutetuilta sopiiko asian palauttaminen valmisteluun. Valtuusto hyväksyi asian palauttamisen valmisteluun yksimielisesti.

Kunnanhallitus, 10.12.2024

Valmistelija

Kai Takkunen, maankäyttöinsinööri, kai.takkunen@enontekio.fi

Perustelut

Kunnanvaltuusto on hyväksynyt Kilpisjärven Skierrikujan korttelin 46 omakotitonttien hinnat kokouksessaan 23.6.2021 § 29. Rakennuspaikat 2 ja 3 on luovutettu yksityisille vuosina 2022 ja 2023. Tonttien myyntihinta on ollut 16000 euroa (80 euroa/k-m2). Kunta on tänä vuonna ostanut nämä tontit takaisin samalla hinnalla (tontti 46/2, kiinteistötunnus 47-402-42-122 ja tontti 46/3, kiinteistötunnus 47-402-42-127). Rakennuspaikka 5 on vuokrattu yksityiselle vuonna 2021. Kunta on purkanut maanvuokrasopimuksen, koska rakentamisvelvoitetta ei ole täytetty. Tontin myyntihinta on ollut 24000 euroa (80 euroa/k-m2).

Tontit olisi tarkoitus asettaa uudelleen myyntiin ja samalla päivittää niiden hinta ja luovutusehdot. Yksityisten välisissä kaupoissa vuosina 2022-2023 omakotitonttien hinnat Kilpisjärvellä ovat vaihdelleet välillä 120-284 euroa/k-m2. Kunta myi avoimella huutokaupalla yhden omakotitontin vuonna 2022 hinnan ollessa 246 euroa/k-m2.

Tämän perusteella tonttien hintoja on syytä tarkistaa ylöspäin. Maapoliittisen ohjelman mukaan Enontekiön kunnan tavoitteena on, ettei kunta omalla hinnoittelullaan nosta tonttimaan yleistä hintatasoa paikkakunnalla. Tämän vuoksi kunnan myymien omakotitalotonttien hinta pyritään pitämään kohtuullisena. Uudelleen myyntiin tulevien tonttien hinnoiksi esitetään:

tontti 46/2: pinta-ala 1069 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 25.000,00 euroa (125 euroa/k-m2)
tontti 46/3: pinta-ala 1823 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 30.000,00 euroa (150 euroa/k-m2)
tontti 46/5: pinta-ala 2402 m2, rakennusoikeus 300 k-m2, hinta 36.000,00 euroa (120 euroa/k-m2)

Maapoliittisen ohjelman mukaan kunta haluaa myös varmistaa kuntalaisten asumismahdollisuudet, joten osa tonteista pisteytetään ottaen huomioon asuminen ja työnteko kunnassa sekä perheen koko. Pisteytystä ei ole aiemmin Enontekiöllä käytetty, mutta kovasta kysynnästä ja tonttipulasta johtuen sen käyttäminen on perusteltua Kilpisjärvellä vakituiseen asumiseeen tarkoitetuilla tonteilla.

Skierrikujan tonttien 46/2, 46/3 ja 46/5 hakijoiden pisteytykseksi esitetään seuraavaa:
Hakijan ja puolison asuminen Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison työpaikan sijainti Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison Enontekiöllä asumat vuodet: 0,5 pistettä/hlö/vuosi, enintään 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan kanssa samassa osoitteessa asuva alle 16-vuotias lapsi: 10 pistettä/lapsi, max. 20 pistettä

Jos hakuaikana samaan tonttiin on useampia hakijoita, tontinsaaja valitaan arpomalla. Arvonnassa etusijalla ovat hakijat, joilla on vähintään 25 pistettä. Muutoin noudatetaan kunnanvaltuustossa 22.3.2023 § 36 hyväksyttyjä tonttien varaus- ja luovutusehtoja. Rakentamattomien, vastaavaan käyttötarkoitukseen tarkoitettujen tonttien omistajat ja viimeisen kolmen vuoden aikana Enontekiön kunnalta loma-asunto- tai pientalotontin ostaneet tai vuokranneet, eivät ole määräaikahaussa hakukelpoisia. Tonttia voi hakea myös yritys, mutta yksityishenkilöt ovat etusijalla, jos tontinsaaja joudutaan arpomaan. Hakuajan ulkopuolella saapuneita hakemuksia ei huomioida arvonnassa. Määräaikahaun jälkeen vapaaksi jääneet tontit siirtyvät jatkuvaan hakuun.

Ehdotus

Esittelijä

Marja-Riitta Aalto, hallintojohtaja, marja-riitta.aalto@enontekio.fi

Kunnanhallitus päättää esittää selostuksen mukaiset tonttien hinnat ja hakijoiden pisteytyksen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päätös

Asia jätettiin pöydälle.

Esteellisyys

Elli-Maria Kultima, Birgitta Eira

Kokouskäsittely

Elli-Maria Kultima ja Birgitta Eira ilmoittivat olevansa esteellisiä pykälän käsittelyyn. Esteellisyyksien vuoksi kokous ei ollut päätösvaltainen tämän pykälän käsittelyyn. Asia jätettiin pöydälle.

Kunnanhallitus, 12.3.2025

Valmistelija

Kai Takkunen, maankäyttöinsinööri, kai.takkunen@enontekio.fi

Perustelut

Kunnanvaltuusto on hyväksynyt Kilpisjärven Skierrikujan korttelin 46 omakotitonttien hinnat kokouksessaan 23.6.2021 § 29. Rakennuspaikat 2 ja 3 on luovutettu yksityisille vuosina 2022 ja 2023. Tonttien myyntihinta on ollut 16000 euroa (80 euroa/k-m2). Kunta on tänä vuonna ostanut nämä tontit takaisin samalla hinnalla (tontti 46/2, kiinteistötunnus 47-402-42-122 ja tontti 46/3, kiinteistötunnus 47-402-42-127). Rakennuspaikka 5 on vuokrattu yksityiselle vuonna 2021. Kunta on purkanut maanvuokrasopimuksen, koska rakentamisvelvoitetta ei ole täytetty. Tontin myyntihinta on ollut 24000 euroa (80 euroa/k-m2).

Tontit olisi tarkoitus asettaa uudelleen myyntiin ja samalla päivittää niiden hinta ja luovutusehdot. Yksityisten välisissä kaupoissa vuosina 2022-2023 omakotitonttien hinnat Kilpisjärvellä ovat vaihdelleet välillä 120-284 euroa/k-m2. Kunta myi avoimella huutokaupalla yhden omakotitontin vuonna 2022 hinnan ollessa 246 euroa/k-m2.

Tämän perusteella tonttien hintoja on syytä tarkistaa ylöspäin. Maapoliittisen ohjelman mukaan Enontekiön kunnan tavoitteena on, ettei kunta omalla hinnoittelullaan nosta tonttimaan yleistä hintatasoa paikkakunnalla. Tämän vuoksi kunnan myymien omakotitalotonttien hinta pyritään pitämään kohtuullisena. Uudelleen myyntiin tulevien tonttien hinnoiksi esitetään:

tontti 46/2: pinta-ala 1069 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 25.000,00 euroa (125 euroa/k-m2)
tontti 46/3: pinta-ala 1823 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 30.000,00 euroa (150 euroa/k-m2)
tontti 46/5: pinta-ala 2402 m2, rakennusoikeus 300 k-m2, hinta 36.000,00 euroa (120 euroa/k-m2)

Maapoliittisen ohjelman mukaan kunta haluaa myös varmistaa kuntalaisten asumismahdollisuudet, joten osa tonteista pisteytetään ottaen huomioon asuminen ja työnteko kunnassa sekä perheen koko. Pisteytystä ei ole aiemmin Enontekiöllä käytetty, mutta kovasta kysynnästä ja tonttipulasta johtuen sen käyttäminen on perusteltua Kilpisjärvellä vakituiseen asumiseeen tarkoitetuilla tonteilla.

Skierrikujan tonttien 46/2, 46/3 ja 46/5 hakijoiden pisteytykseksi esitetään seuraavaa:
Hakijan ja puolison asuminen Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison työpaikan sijainti Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison Enontekiöllä asumat vuodet: 0,5 pistettä/hlö/vuosi, enintään 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan kanssa samassa osoitteessa asuva alle 16-vuotias lapsi: 10 pistettä/lapsi, max. 20 pistettä

Jos hakuaikana samaan tonttiin on useampia hakijoita, tontinsaaja valitaan arpomalla. Arvonnassa etusijalla ovat hakijat, joilla on vähintään 25 pistettä. Muutoin noudatetaan kunnanvaltuustossa 22.3.2023 § 36 hyväksyttyjä tonttien varaus- ja luovutusehtoja. Rakentamattomien, vastaavaan käyttötarkoitukseen tarkoitettujen tonttien omistajat ja viimeisen kolmen vuoden aikana Enontekiön kunnalta loma-asunto- tai pientalotontin ostaneet tai vuokranneet, eivät ole määräaikahaussa hakukelpoisia. Tonttia voi hakea myös yritys, mutta yksityishenkilöt ovat etusijalla, jos tontinsaaja joudutaan arpomaan. Hakuajan ulkopuolella saapuneita hakemuksia ei huomioida arvonnassa. Määräaikahaun jälkeen vapaaksi jääneet tontit siirtyvät jatkuvaan hakuun.

Ehdotus

Esittelijä

Eero Ylitalo, vt. kunnanjohtaja, eero.ylitalo@enontekio.fi

Kunnanhallitus päättää esittää selostuksen mukaiset tonttien hinnat ja hakijoiden pisteytyksen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päätös

Kunnanhallitus päätti esittää selostuksen mukaiset tonttien hinnat ja hakijoiden pisteytyksen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.

Esteellisyys

Elli-Maria Kultima, Birgitta Eira

Kokouskäsittely

Elli-Maria Kultima ja Birgitta Eira ilmoittivat olevansa esteellisiä pykälän käsittelyyn (hallintolaki 28.1 § kohta 1) ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

Valmistelija

  • Kai Takkunen, maankäyttöinsinööri, kai.takkunen@enontekio.fi

Perustelut

Kunnanvaltuusto on hyväksynyt Kilpisjärven Skierrikujan korttelin 46 omakotitonttien hinnat kokouksessaan 23.6.2021 § 29. Rakennuspaikat 2 ja 3 on luovutettu yksityisille vuosina 2022 ja 2023. Tonttien myyntihinta on ollut 16000 euroa (80 euroa/k-m2). Kunta on tänä vuonna ostanut nämä tontit takaisin samalla hinnalla (tontti 46/2, kiinteistötunnus 47-402-42-122 ja tontti 46/3, kiinteistötunnus 47-402-42-127). Rakennuspaikka 5 on vuokrattu yksityiselle vuonna 2021. Kunta on purkanut maanvuokrasopimuksen, koska rakentamisvelvoitetta ei ole täytetty. Tontin myyntihinta on ollut 24000 euroa (80 euroa/k-m2).

Tontit olisi tarkoitus asettaa uudelleen myyntiin ja samalla päivittää niiden hinta ja luovutusehdot. Yksityisten välisissä kaupoissa vuosina 2022-2023 omakotitonttien hinnat Kilpisjärvellä ovat vaihdelleet välillä 120-284 euroa/k-m2. Kunta myi avoimella huutokaupalla yhden omakotitontin vuonna 2022 hinnan ollessa 246 euroa/k-m2.

Tämän perusteella tonttien hintoja on syytä tarkistaa ylöspäin. Maapoliittisen ohjelman mukaan Enontekiön kunnan tavoitteena on, ettei kunta omalla hinnoittelullaan nosta tonttimaan yleistä hintatasoa paikkakunnalla. Tämän vuoksi kunnan myymien omakotitalotonttien hinta pyritään pitämään kohtuullisena. Uudelleen myyntiin tulevien tonttien hinnoiksi esitetään:

tontti 46/2: pinta-ala 1069 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 25.000,00 euroa (125 euroa/k-m2)
tontti 46/3: pinta-ala 1823 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 30.000,00 euroa (150 euroa/k-m2)
tontti 46/5: pinta-ala 2402 m2, rakennusoikeus 300 k-m2, hinta 36.000,00 euroa (120 euroa/k-m2)

Maapoliittisen ohjelman mukaan kunta haluaa myös varmistaa kuntalaisten asumismahdollisuudet, joten osa tonteista pisteytetään ottaen huomioon asuminen ja työnteko kunnassa sekä perheen koko. Pisteytystä ei ole aiemmin Enontekiöllä käytetty, mutta kovasta kysynnästä ja tonttipulasta johtuen sen käyttäminen on perusteltua Kilpisjärvellä vakituiseen asumiseeen tarkoitetuilla tonteilla.

Skierrikujan tonttien 46/2, 46/3 ja 46/5 hakijoiden pisteytykseksi esitetään seuraavaa:
Hakijan ja puolison asuminen Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison työpaikan sijainti Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison Enontekiöllä asumat vuodet: 0,5 pistettä/hlö/vuosi, enintään 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan kanssa samassa osoitteessa asuva alle 16-vuotias lapsi: 10 pistettä/lapsi, max. 20 pistettä

Jos hakuaikana samaan tonttiin on useampia hakijoita, tontinsaaja valitaan arpomalla. Arvonnassa etusijalla ovat hakijat, joilla on vähintään 25 pistettä. Muutoin noudatetaan kunnanvaltuustossa 22.3.2023 § 36 hyväksyttyjä tonttien varaus- ja luovutusehtoja. Rakentamattomien, vastaavaan käyttötarkoitukseen tarkoitettujen tonttien omistajat ja viimeisen kolmen vuoden aikana Enontekiön kunnalta loma-asunto- tai pientalotontin ostaneet tai vuokranneet, eivät ole määräaikahaussa hakukelpoisia. Tonttia voi hakea myös yritys, mutta yksityishenkilöt ovat etusijalla, jos tontinsaaja joudutaan arpomaan. Hakuajan ulkopuolella saapuneita hakemuksia ei huomioida arvonnassa. Määräaikahaun jälkeen vapaaksi jääneet tontit siirtyvät jatkuvaan hakuun.

Ehdotus

Esittelijä

  • Eero Ylitalo, vt. kunnanjohtaja, eero.ylitalo@enontekio.fi

Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että se hyväksyy selostuksen mukaiset tonttien hinnat ja hakijoiden pisteytyksen.

Päätös

Kunnanhallituksen ehdotuksen mukaan.

Esteellisyys

  • Elli-Maria Kultima

Kokouskäsittely

Elli-Marja Kultima ilmoitti olevansa esteellinen (Hallintolaki 28.1 § kohta 1) ja poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ajaksi. 

Maankäyttöinsinööri Kai Takkunen oli kokouksessa asiantuntijana esittelyn ajan ja poistui ennen päätöksentekoa.

Leena Palojärvi oli poistuneena kokouksesta klo 19.07 -19.12.

Tiedoksi

maankäyttöinsinööri

Liitteet

Kartta, Kilpisjärven korttelin 46 tontit.pdf (pdf, 73 kt)

Muutoksenhaku

Valitusosoitus

Tähän päätökseen haetaan muutosta kunnallisvalituksella.

Valitusoikeus

Päätökseen saa hakea muutosta:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Valitusaika

Kunnallisvalitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.

Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusperusteet

Kunnallisvalituksen saa tehdä sillä perusteella, että

  • päätös on syntynyt virheellisessä järjestyksessä,
  • päätöksen tehnyt viranomainen on ylittänyt toimivaltansa tai
  • päätös on muuten lainvastainen.

Valittajan tulee esittää valituksen perusteet valitusviranomaiselle ennen valitusajan päättymistä.

Valitusviranomainen

Kunnallisvalitus tehdään Pohjois-Suomen hallinto-oikeudelle.

Postiosoite: PL 189, 90101 Oulu
Käyntiosoite: Isokatu 4, Oulu
Sähköpostiosoite: pohjois- suomi.hao(at)oikeus.fi
Faksinumero: 029 5642 841
Puhelinnumero:029 5642 800 (vaihde)
Virka- aika: ma - pe kello 8.00 – 16.15

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet/#/ 

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa on ilmoitettava:

1) päätös, johon haetaan muutosta (valituksen kohteena oleva päätös);

2) miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi (vaatimukset);

3) vaatimusten perustelut;

4) mihin valitusoikeus perustuu, jos valituksen kohteena oleva päätös ei kohdistu valittajaan.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava valittajan nimi ja yhteystiedot. Jos puhevaltaa käyttää valittajan laillinen edustaja tai asiamies, myös tämän yhteystiedot on ilmoitettava. Yhteystietojen muutoksesta on valituksen vireillä ollessa ilmoitettava viipymättä hallintotuomioistuimelle.

Valituksessa on ilmoitettava myös se postiosoite ja mahdollinen muu osoite, johon oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat voidaan lähettää (prosessiosoite). Mikäli valittaja on ilmoittanut enemmän kuin yhden prosessiosoitteen, voi hallintotuomioistuin valita, mihin ilmoitetuista osoitteista se toimittaa oikeudenkäyntiin liittyvät asiakirjat.

Valitukseen on liitettävä:

1) valituksen kohteena oleva päätös valitusosoituksineen;

2) selvitys siitä, milloin valittaja on saanut päätöksen tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisen ajankohdasta;

3) asiakirjat, joihin valittaja vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.

Oikeudenkäyntimaksu

Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään. Ajantasainen tieto oikeudenkäyntimaksuista löytyy Tuomioistuinlaitoksen sivustolta osoitteesta https://oikeus.fi/tuomioistuimet/fi/index/asiointijajulkisuus/maksut/oikeudenkayntimaksuthallinto-oikeudessa.html

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Enontekiön kunnan kirjaamosta.

Postiosoite: Ounastie 165, 99400 Enontekiö
Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)enontekio.fi
Puhelinnumero:040 481 9484
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00-15.00.

Pöytäkirjan tarkastus- ja allekirjoituspäivä sekä pöytäkirjan verkkoon julkaisupäivä esitetään kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla. 
Asianosaiselle lähetettävään valitusosoitukseen merkitään lähettämispäivä ja-tapa.