Perustelut
Enontekiön kunta ja Asumispalvelusäätiö ASPA ovat solmineet vuonna 2006 sopimuksen Asunto Oy Enontekiön Hetanrannan yhteistilan A8 (osakenumerot 306–468) vuokraamisesta ja lunastusoikeudesta. Tila on tarkoitettu palveluasumisen yhteistilaksi. Hyvinvointialueuudistuksen myötä palveluasumisen järjestämisvastuu siirtyi kunnasta hyvinvointialueelle, eikä kunnalla ole enää tarvetta tilan vuokraamiselle. Sopimus ei siirtynyt hyvinvointialueelle.
Sopimuksen vuokra olisi 1.1.2026 alkaen 2 599 euroa kuukaudessa (31 188 €/vuosi). Lisäksi sopimukseen sisältyvä lunastushinta on 281 800 euroa, viimeisen erän erääntyessä 31.12.2036. Sopimuksen jatkaminen ilman käyttötarvetta olisi kunnalle taloudellisesti kohtuutonta.
Enontekiön kunta esitti 1.7.2025 Asumispalvelusäätiölle sopimuksen päättämistä 31.12.2025 siten, ettei osapuolilla ole taloudellisia tai muita vaatimuksia toisiaan kohtaan.
Päätöksen perustelut
ASPA-säätiön hallitus on hyväksynyt kunnan esityksen ja sitoutunut siihen, ettei sopimuksen päättämisestä aiheudu osapuolten välisiä vaatimuksia.
Hyvinvointialueuudistuksen jälkeen Enontekiön kunnalla ei ole enää sopimuksen mukaista käyttötarvetta yhteistilalle, eikä sopimusta voitu siirtää hyvinvointialueen vastuulle. Mikäli sopimus jatkuisi, kunnalle syntyisi huomattavia ja käyttötarpeeseen nähden perusteettomia menoja: vuokraa 31 188 euroa vuodessa sekä mahdollinen 281 800 euron lunastushintavelvoite.
Koska tila ei enää palvele kunnan toimintaa, sopimuksen jatkaminen olisi taloudellisesti ja toiminnallisesti kohtuutonta. Kunnan tekemä esitys sopimuksen päättämisestä on ASPA-säätiön hallituksen toimesta hyväksytty sellaisenaan, mikä mahdollistaa sopimuksen päättämisen 31.12.2025 ilman vaatimuksia osapuolten välillä.
Sopimuksen päättäminen on kunnalle taloudellisesti perusteltu ratkaisu, joka vähentää merkittävästi tulevia kustannuksia ja tukee kunnan talouden kokonaisuuden tasapainoa.