Perustelut
Kunnanvaltuusto on 24.6.2009 § 52 päättänyt käynnistää asemakaavan laatimisen Karesuvannossa. Kaava on kuulutettu vireille ja alueelle on laadittu asemakaavan pohjakartta. Varsinaista kaavoitustyötä ei ole kuitenkaan aloitettu.
Rakentamista suoraan ohjaava yleiskaava voisi olla Karesuvannon kokoisessa kylässä riittävä kaavataso.
Yleiskaavalla päätetään, mihin saa rakentaa ja mitkä alueet säilytetään rakentamattomina. Myös alueiden käyttötarkoitus ratkaistaan. Rakentamisalueet osoitetaan yleiskaavan mukaisella tarkkuudella, eikä yksittäisten rakennuspaikkojen rajoja tarvitse esittää. Rakennusten sijainti ratkaistaan rakennuslupavaiheessa. Rakentamista ohjaavassa yleiskaavassa rakennuspaikkojen lukumäärä osoitetaan kiinteistökohtaisesti. Myös kunkin rakennuspaikan rakennusoikeus osoitetaan. Lisäksi voidaan antaa määräyksiä esimerkiksi rakennusoikeuden jakautumisesta eri rakennusten kesken. Yleiskaavassa voidaan antaa myös muita, esimerkiksi rakennuspaikan kokoa ja rakentamistapaa koskevia määräyksiä.
Ehdotus
Esittelijä
-
Marja-Riitta Lukkari, hallintojohtaja, marja-riitta.lukkari@enontekio.fi
Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että Karesuvannon asemakaavan laatiminen keskeytetään esittelytekstissä mainituin perustein ja sen sijaan alueelle laaditaan oikeusvaikutteinen osayleiskaava.