Perustelut
Kunnanvaltuusto on hyväksynyt Kilpisjärven Skierrikujan korttelin 46 rakennuspaikan 4 omakotitontin hinnan kokouksessaan 23.6.2021 § 29. Rakennuspaikka 4 on myyty yksityiselle vuonna 2022 hintaan 16000 euroa (80 euroa/k-m2). Kunta on tänä vuonna ostanut tontin takaisin samalla hinnalla. Tontin kiinteistötunnus on 47-402-42-123.
Tontti olisi tarkoitus asettaa uudelleen myyntiin ja samalla päivittää sen hinta ja luovutusehdot. Viereisten tonttien hinnat ja luovutusehdot on päivitetty (kvalt 26.8.2025 § 66) seuraavasti:
tontti 46/2: pinta-ala 1069 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 25.000,00 euroa (125 euroa/k-m2)
tontti 46/3: pinta-ala 1823 m2, rakennusoikeus 200 k-m2, hinta 30.000,00 euroa (150 euroa/k-m2)
tontti 46/5: pinta-ala 2402 m2, rakennusoikeus 300 k-m2, hinta 36.000,00 euroa (120 euroa/k-m2)
Tonttien luovutuksessa otettiin käyttöön hakijoiden pisteytys:
Hakijan ja puolison asuminen Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison työpaikan sijainti Enontekiön kunnassa: 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan ja puolison Enontekiöllä asumat vuodet: 0,5 pistettä/hlö/vuosi, enintään 5 pistettä/hlö, max. 10 pistettä
Hakijan kanssa samassa osoitteessa asuva alle 16-vuotias lapsi: 10 pistettä/lapsi, max. 20 pistettä
Viereisten tonttien hinnoittelun perusteella esitetään tontille 46/4 hinnaksi 26.000,00 euroa (130 euroa/k-m2). Tontin pinta-ala on 1210 m2 ja rakennusoikeus 200 k-m2. Tontin luovutuksessa esitetään käytettäväksi hakijoiden pisteytystä samalla tavalla kuin tonteilla 46/2, 46/3 ja 46/5. Jos hakuaikana samaan tonttiin on useampia hakijoita, tontinsaaja valitaan arpomalla. Arvonnassa etusijalla ovat hakijat, joilla on vähintään 25 pistettä. Muutoin noudatetaan kunnanvaltuustossa 22.3.2023 § 36 hyväksyttyjä tonttien varaus- ja luovutusehtoja. Rakentamattomien, vastaavaan käyttötarkoitukseen tarkoitettujen tonttien omistajat ja viimeisen kolmen vuoden aikana Enontekiön kunnalta loma-asunto- tai pientalotontin ostaneet tai vuokranneet, eivät ole määräaikahaussa hakukelpoisia. Tonttia voi hakea myös yritys, mutta yksityishenkilöt ovat etusijalla, jos tontinsaaja joudutaan arpomaan. Hakuajan ulkopuolella saapuneita hakemuksia ei huomioida arvonnassa. Määräaikahaun jälkeen vapaaksi jääneet tontit siirtyvät jatkuvaan hakuun.
Päätösehdotus
Esittelijä
-
Eero Ylitalo, Kunnanjohtaja, eero.ylitalo@enontekio.fi
Kunnanhallitus päättää esittää tontin 46/4 hinnaksi 26.000,00 euroa ja selostuksen mukaisen hakijoiden pisteytyksen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.