Kunnanhallitus, kokous 23.6.2026

§ 116 Maankäyttösopimus, kiinteistö 47-402-38-13 / Kiinteistö Oy:t Kilpisjärven Kiiruna, Naali, Lumileinikki, Rautu ja Sinirinta

ENODno-2026-219

Valmistelija

  • Kai Takkunen, maankäyttöinsinööri, kai.takkunen@enontekio.fi

Perustelut

Enontekiön kunta on laatinut asemakaavaehdotuksen Pohjois-Kilpisjärven alueelle. Asemakaavaehdotus on ollut julkisesti nähtävillä 10.12.2025 - 20.1.2026.

Kiinteistö Oy Kilpisjärven Kiiruna, Kiinteistö Oy Kilpisjärven Naali, Kiinteistö Oy Kilpisjärven Rautu, Kiinteistö Oy Kilpisjärven Lumileinikki ja Kiinteistö Oy Kilpisjärven Sinirinta omistavat kaava-alueella sijaitsevan kiinteistön 47-402-38-13. Maanomistajien kanssa on neuvoteltu em. kiinteistöä koskeva maankäyttösopimus. Sopimuksella maanomistajat osallistuvat asemakaava-alueen rakentamista palvelevan yhdyskuntarakentamisen kunnalle aiheuttamiin kustannuksiin alueidenkäyttölain 91 b §:n mukaisesti.

Maanomistajien maa-alueille on asemakaavaehdotuksessa osoitettu alueita seuraaviin käyttötarkoituksiin:

  • matkailua palvelevien rakennusten korttelialuetta (RM) 1,5239 ha, rakennusoikeus 5000 k-m²
  • yleisen tien tiealuetta (LT) 0,1268 ha

Maanomistajat saavat asemakaavan laatimisesta alueidenkäyttölain 91 a §:ssä tarkoitettua merkittävää hyötyä. Enontekiön kunnan maapoliittisen ohjelman mukaisesti yhdyskuntarakentamisen korvauksena peritään 50 prosenttia asemakaavan tuomasta arvonnoususta.

Osapuolet sopivat, että Maanomistajat maksavat Enontekiön kunnalle maankäyttösopimusmaksuna 217.000,00 euroa.

Maankäyttösopimusmaksulla rahoitetaan sopimusalueen ja sen vaikutusalueen kunnallistekniikan sekä yleisten alueiden rakentamista.

Ehdotus

Esittelijä

  • Eero Ylitalo, Kunnanjohtaja, eero.ylitalo@enontekio.fi

Kunnanhallitus päättää hyväksyä oheismateriaalina olevan luonnoksen mukaisen maankäyttösopimuksen.

Päätös

Ehdotuksen mukaan.

Kokouskäsittely

Maankäyttöinsinööri Kai Takkunen oli asiantuntijana paikalla pykälän käsittelyn ajan, ja poistui ennen päätöksentekoa.

Tiedoksi

Kiinteistö Oy Kilpisjärven Kiiruna, Kiinteistö Oy Kilpisjärven Naali, Kiinteistö Oy Kilpisjärven Rautu, Kiinteistö Oy Kilpisjärven Lumileinikki, Kiinteistö Oy Kilpisjärven Sinirinta, maankäyttöinsinööri, tekninen johtaja

Muutoksenhaku

Oikaisuvaatimusohje

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen.
Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä:

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun
    päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen), sekä
  • kunnan jäsen.

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimus on toimitettava Enontekiön kunnan kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Enontekiön kunnanhallitus

Kirjaamon yhteystiedot:
Postiosoite: Ounastie 165, 99400 Enontekiö
Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)enontekio.fi
Puhelinnumero: 040 481 9484
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00 - 15.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava:

  • päätös, johon haetaan oikaisua
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella oikaisua vaaditaan.

Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava tekijän nimi, kotikunta, postiosoite ja puhelinnumero.

Jos oikaisuvaatimuspäätös voidaan antaa tiedoksi sähköisenä viestinä, yhteystietona pyydetään ilmoittamaan myös sähköpostiosoite.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä voi pyytää Enontekiön kunnan kirjaamosta.

Osoite: Ounastie 165, 99400 Enontekiö
Sähköpostiosoite: kirjaamo(at)enontekio.fi
Puhelinnumero: 040 481 9484
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 9.00 - 15.00.

Pöytäkirjan allekirjoituspäivä sekä pöytäkirjan verkkoon julkaisupäivä esitetään kunkin pöytäkirjan allekirjoitussivulla.
Asianosaiselle lähetettävään oikaisuvaatimusosoitukseen merkitään lähettämispäivä ja-tapa.