Kunnanhallitus, kokous 13.8.2024

Pöytäkirja on tarkastettu

§ 146 Selvitys yhtiön taloudellisesta tilanteesta Kiinteistö Oy Enontekiön kunnan asunnot

ENODno-2023-280

Aikaisempi käsittely

Kunnanhallitus, 3.10.2023

Valmistelija

Marja-Riitta Lukkari enolukkama

Perustelut

Selostus

Enontekiön kunnan konserniohjeen §5  kohdan 11 mukaisesti kunnanhallitus seuraa kuntakonserniin kuuluvien yhteisöjen toimintaa ja tekee tarvittaessa toimenpide-ehdotuksia havaitsemistaan epäkohdista. Konserniohjeen § 5 kohdan 12 mukaan kunnanhallitus kutsuu tarvittaessa konserniin kuuluvan yhteisön johdon raportoimaan asioista.

Konserniohjeen § 6 mukaan Enontekiön kuntakonserniin kuuluvan yhteisön tulee toimittaa konsernijohdolle (kunnanhallitus ja kunnanjohtaja):

- toimintasuunnitelmat, talousarviot ja -suunnitelmat
- tilinpäätökset, toimintakertomukset, tilintarkastuskertomukset
- tulos- ja rahoituslaskelman toteutumavertailut
- osavuosikatsaukset/välitilinpäätökset
- kokousten esityslistat ja pöytäkirjat julkisten asioiden osalta
- yhteisön toiminnan ja tuloksen seurantaraportit
- muut konsernijohdon erikseen pyytämät asiakirjat.

Yhtiön taloudellisen kokonaistilan selvittämiseksi on konsernijohdolla tarpeen selvittää yhtiön omistamien rakennusten kunto ja investointitarve, sekä tarkastella yhtiön rahoitusasemaa.

Ehdotus

Esittelijä

Petri Härkönen, kunnanjohtaja, petri.harkonen@enontekio.fi

Enontekiön kunnanhallitus pyytää Koy Enontekiön kunnan asuntoja toimittamaan  30.6.2024 mennessä kunnan konsernijohdolle omistamistaan rakennuksista pitkän tähtäimen suunnitelmat (10 vuotta) sekä selvityksen yhtiön rahoitusasemasta sisältäen lainasalkun tarkastelun.

Kunnanhallitus valtuuttaa teknisen johtajan valvomaan kunnan puolesta em. selvitysten asianmukaista laatimista.

Esittelijän muutettu päätösehdotus

Enontekiön kunnanhallitus pyytää Koy Enontekiön kunnan asuntoja toimittamaan  31.1.2024 mennessä kunnan konsernijohdolle omistamistaan rakennuksista pitkän tähtäimen suunnitelmat (10 vuotta) sekä selvityksen yhtiön rahoitusasemasta sisältäen lainasalkun tarkastelun.

Kunnanhallitus valtuuttaa teknisen johtajan valvomaan kunnan puolesta em. selvitysten asianmukaista laatimista.

Päätös

Kunnanhallitus hyväksyi esittelijän muutetun päätösehdotuksen.

Esteellisyys

Jarmo Näkkäläjärvi

Kokouskäsittely

Jarmo Näkkäläjärvi ilmoitti olevansa esteellinen asian käsittelyyn (hallintolaki 28.1 § kohta 4) ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi. 

Kunnanhallitus, 20.11.2023

Valmistelija

Marja-Riitta Aalto

Perustelut

Selostus

Osakeyhtiölain 5 luvun 4 §:n mukaan ylimääräinen yhtiökokous on pidettävä, jos osakkeenomistajat, joilla on yhteensä kymmenesosa tai yhtiöjärjestyksessä määrätty pienempi osa kaikista osakkeista, vaativat sitä kirjallisesti tietyn asian käsittelemistä varten. 

Ehdotus

Esittelijä

Petri Härkönen, kunnanjohtaja, petri.harkonen@enontekio.fi

Kunnanhallitus päättää vaatia Kiinteistö Oy Enontekiön kunnan asuntoja sekä Enontekiön Liikekiinteistöt Oy:tä järjestämään ylimääräisen yhtiökokouksen. Molempien yhtiöiden osalta ylimääräisessä yhtiökokouksessa tulee käsitellä yhtiön hallituksen erottaminen sekä uuden hallituksen valinta. 

Kunnanhallitus evästää yhtiökokousedustajia uuden hallituksen nimittämisessä.

Tämä pykälä tarkastetaan kokouksessa.

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Tämä pykälä tarkastettiin kokouksessa.

Esteellisyys

Helinä Hautamäki, Birgitta Eira

Kokouskäsittely

Helinä Hautamäki ja Birgitta Eira ilmoittivat olevansa esteellinen asian käsittelyyn (hallintolaki 28.1 § kohta 5) ja poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ajaksi. Paikalle kutsuttuna tässä pykälässä oli Helinä Hautamäen varajäsen Heikki Järvistö. 

Valmistelija

  • Marja-Riitta Aalto, hallintojohtaja, marja-riitta.aalto@enontekio.fi

Perustelut

Enontekiön kunnanhallitus pyysi 3.10.2023 Kiinteistö Oy Enontekiön kunnan asuntoja toimittamaan  31.1.2024 mennessä kunnan konsernijohdolle omistamistaan rakennuksista pitkän tähtäimen suunnitelmat (10 vuotta) sekä selvityksen yhtiön rahoitusasemasta sisältäen lainasalkun tarkastelun.

Taloudellisen selvityksen saaminen viivästyi, koska Kiinteistö Oy Enontekiön kunnan asuntojen silloinen toimitusjohtaja irtisanoutui tehtävästään 27.9.2023. Yhtiön hallituksen puheenjohtaja irtisanoutui yhtiön hallituksen kokouksessa 26.10.2023. Uusi toimitusjohtaja on selvittänyt yhtiön taloudellista tilannetta. 

Kiinteistö Oy Enontekiön kunnan asuntojen toimitusjohtajan Hannu Ala-Pässäri esittelee kokouksessa tekemänsä selvityksen taloudellisesta tilanteesta. Asianmukaisten pitkän tähtäimen suunnitelmien laatiminen siirtyy vuodelle 2025, koska niiden laadintaan ei ole talousarviossa varattu määrärahoja. 

Ehdotus

Esittelijä

  • Marja-Riitta Aalto, hallintojohtaja, marja-riitta.aalto@enontekio.fi

Kunnanhallitus merkitsee selvityksen tietoonsa. 

Kunnanhallitus edellyttää yhtiöltä konkreettisen ja yksilöidyn talouden tasapainottamissuunnitelman laatimista 31.12.2024 mennessä. 

Päätös

Ehdotus hyväksyttiin.

Esteellisyys

  • Jarmo Näkkäläjärvi, Helinä Hautamäki

Kokouskäsittely

Kokouksessa pidettiin tauko ennen tämän pykälän käsittelyä klo 14:50-15:05. Tauon jälkeen puheenjohtaja totesi kokouksen jatkuvan päätösvaltaisena.

Jarmo Näkkäläjärvi ilmoitti olevansa esteellinen asian käsittelyyn ja poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi (hallintolaki 28.1 § kohta 4). Helinä Hautamäki ilmoitti olevansa esteellinen asian käsittelyyn (hallintolaki 28.1 § kohta 5). Hautamäen henkilökohtainen varajäsen Heikki Järvistö osallistui asian käsittelyyn ja päätöksentekoon tämän pykälän osalta.

Kiinteistö Oy Enontekiön kunnan asuntojen 1.6.2024 aloittanut toimitusjohtaja Hannu Ala-Pässäri esitteli asiaa kunnanhallitukselle yhdessä kiinteistöyhtiön hallituksen varajäsen Helinä Hautamäen kanssa ennen päätöksentekoa.

Tiedoksi

Kiinteistö Oy Enontekiön kunnan asunnot

Muutoksenhaku

Tästä päätöksestä ei saa tehdä oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätös koskee kuntalain 136 §:n mukaan valmistelua tai täytäntöönpanoa; työ- ja virkaehtosopimuksen tulkintaa tai soveltamista; tai työnjohto- ja valvontaoikeuden käyttämistä.